26時のマスカレイド 江嶋綾恵梨が見つけた防音マンションに住みたい理由「いつでも音楽ができる環境はありがたい」26時のマスカレイド 江嶋綾恵梨、防音マンション“フォルティッシモ“deすいとーよ <Sponsored By 楽器可賃貸ネット>

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音楽家にとって制作活動により集中できる環境です（小熊）

江嶋：
今回のお部屋のお勧めポイントを教えてもらえますか？

小熊：
立地がとにかく便利というのがすごく大きなポイントですね。駅から歩いてすぐですし、錦糸町は地下鉄もJRも乗り入れているので、いろいろなところにアクセスしやすいですよね。音楽家の方って会社員みたいに毎日同じところに通うというよりは、いろんなところに出入りすることが多いじゃないですか。ですから、そういう面でも便利だと思っています。

江嶋：
確かに！　錦糸町には、以前26時のマスカレイドのリリースイベントで来たことがあって、その時に、ショッピングが充実している街なのかなって印象を受けました。

小熊：
そうなんですよ！　大型の商業施設やスーパーもあって、すごく便利になりましたね。あと近くの錦糸公園はお子さんの遊具が充実しているので、ファミリーも増えてきています。スカイツリーという新しいランドマークが出来てからは、隣の駅の住吉も含めて、街が綺麗に整備されてきましたね。

江嶋：
あと、ご飯屋さんもいっぱいありますよね。

小熊：
本当にたくさんありますね。“ここは昭和何年？”というようなレトロな喫茶店とかもありますし。そういう古き良き喫茶店って、最近あまりないじゃないですか。近年、特に街がどんどん充実してきているので、音楽家にとってはオフの時間も含めて制作活動により集中できる環境ではないかなと思っています。

江嶋：
やっぱりお家の周りの環境って大事ですよね。この間取りについても教えてもらえますか？

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小熊：
楽器演奏ができるお部屋でここまで広いものは、実はすごく少ないんです。奥の部屋が防音室になりますが、リビングとキッチンを仕切ることができますので、そこを閉めれば、ご来客があった時に、玄関から防音室へ真っ直ぐ入っていただくことができます。楽器教室や音楽制作、ちょっとしたリハーサルなど、音楽をやっている方って来客が多かったりしますが、やっぱり生活感を隠せるのは大切ですよね。

江嶋：
それはありがたいですね。あと、そもそもの防音の性能とかって、私は全然わからないんですけど、物件によってけっこう違うものなんですか？

小熊：
そこはすごく注意していただきたいポイントです。“楽器可の物件”と“防音の物件”というのは、まずまったく別物なんです。

江嶋：
え!?　一緒だと思ってました。だから、“楽器可の物件”なら、楽器をいつ演奏してもいいのかなって（笑）。

小熊：
確かに、防音じゃなくても“楽器可”という物件はたくさんあります。楽器可の方が、入居者さんを募集する時の間口も広がりますので。ただ防音じゃないので、隣室の音が聞こえる可能性もありますし、こちらの音が聞こえる可能性も当然あります。また、防音物件と言っても、防音性能があまり高くないところですと、楽器演奏は常識の範囲内でお願いしますという風に、入居者さまの良識に委ねられてしまうこともあります。

江嶋：
あんまり遅くに演奏しないでくださいね！みたいなことですよね、きっと（笑）。

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小熊：
そうですね（笑）。一般的には、楽器が演奏できる時間は大体20時ぐらいまでですね。

江嶋：
思ったより早い！

小熊：
このあたりの感覚は人によって違いますよね。音楽を趣味でやっている方でしたらいいのかもしれませんが、プロの方ですと、20時に音楽を止めるのはなかなか難しいですよね。ですので、契約の前に、演奏可能時間をしっかり確認しておいた方がいいですね。あと、例えばピアノを演奏される方は、防音室へのピアノの搬入経路が確保されているのかなども、併せてしっかり確認しておかないといけませんね。

江嶋：
（囁くように）大変……。

小熊：
そうですね（笑）。また、クリエイターの方は、スピーカーからどのくらいの音量まで出してよいのかということは具体的に確認しておいた方がいいと思います。

江嶋：
音量も決まっているものなんですか？

小熊：
一般的には決まっていない物件の方が多いんですけど、私どもでは事前に音量を測ったりして、この物件では大体このくらいの音量までなら大丈夫そうですよ、とかお伝えすることもあります。スピーカーも床や壁に直接設置しないで、“こんな置き方にした方が響きにくいですよ”といったアドバイスをさせていただくこともありますね。

江嶋：
そうやって教えてくださるのはありがたいですね。ちょっと楽器を演奏しているぐらいですと、そのあたりのことは、たぶんわからないだろうから。

小熊：
そうですよね。大丈夫だと思って住んでみて入居1日目とかにトラブルになってしまったら、どうしてここに引っ越してきたのかなって思ってしまいますし。

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